江蘇城市地價整體由跌轉升 宅地漲幅最大
省國土資源廳近期發(fā)布了2009年度江蘇省城市地價動態(tài)監(jiān)測報告。
《報告》指出，2009年度我省城市的綜合地價為952元/平方米，與2008年度相比增長7.84%，年度整體地價水平由上年度的下跌轉為上漲，且漲幅較大。從不同用途看，三類用地與2008年度相比，商業(yè)用地平均地價為1478元/平方米，增長8.12%；住宅用地平均地價為1011元/平方米，增長11.75%；工業(yè)用地平均地價為378元/平方米，增長0.71%。可以看出，住宅用地地價漲幅最大，工業(yè)用地地價保持微漲趨勢。
從區(qū)域看，蘇南、蘇中、蘇北三大區(qū)域的城市地價水平在地域空間上繼續(xù)保持“南高北低”的梯度分布格局，蘇南最高，蘇北最低。與全省地價水平對比來看，在綜合地價和商業(yè)、工業(yè)用地地價上，蘇南高于全省平均水平；而在住宅用地地價上，蘇北低于全省平均水平。
從地價水平來看，2009年度商業(yè)、住宅、工業(yè)用地地價在南京市域均為最高，而在宿遷市域均為最低。從地價增長率來看，商業(yè)用地地價增長率最高和最低的，分別為無錫市域和連云港市域，漲幅分別為10.93%和2.92%；住宅用地地價增長率最高和最低的，分別為南京市域和連云港市域，漲幅分別為15.26%和6.49%；工業(yè)用地地價增長率最高和最低的，分別為無錫市域和宿遷市域，漲幅分別為2.05%和0.27%。