近日，上海某地產(chǎn)研究院發(fā)布的一份名為“全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜”報(bào)告顯示，2011年全國(guó)總體房?jī)r(jià)收入比為7.4，比2010年7.8減少了0.4個(gè)點(diǎn)。依據(jù)統(tǒng)計(jì)局口徑的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排名前11的均為東部一、二線城市，其中，深圳、廈門、杭州、上海、北京、福州房?jī)r(jià)收入比較高。第一名深圳的房?jī)r(jià)收入比高達(dá)15.6；廈門、杭州、上海分列二到四名，都超過了12；房?jī)r(jià)最高的北京為11.6，排第五。另外，福州、天津、廣州和?？诜至?~9名。南京房?jī)r(jià)收入比為9.6，位于35個(gè)大中城市的第十。

    以上的數(shù)據(jù)中，商品住宅銷售均價(jià)都使用了統(tǒng)計(jì)局口徑的數(shù)據(jù)，包括了經(jīng)濟(jì)適用房、棚改房、動(dòng)遷房、限價(jià)房等可售型保障性住房在內(nèi)，因此商品住宅銷售均價(jià)被明顯低估。為了全面反映各城市的房?jī)r(jià)收入比現(xiàn)狀，研究報(bào)告剔除了可售型保障性住房，得到了一份新的房?jī)r(jià)收入比數(shù)據(jù)。