江蘇:嚴(yán)禁出放松政策,合理定房?jī)r(jià)

      8月3日,江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在徐州召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作座談會(huì),彭向峰副廳長(zhǎng)出席會(huì)議并作了重要講話,廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處陸建生處長(zhǎng)主持會(huì)議。彭向峰副廳長(zhǎng)在講話中提出了三點(diǎn)要求:
  第一, 認(rèn)清當(dāng)前形勢(shì),增強(qiáng)政治意識(shí)。當(dāng)前受多重因素影響,我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),一些地方放松調(diào)控政策的預(yù)期比較強(qiáng)烈,對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)產(chǎn)生了較大壓力。同時(shí),隨著商品住宅交易量的快速回升,房?jī)r(jià)上漲的壓力也進(jìn)一步加大。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控處于關(guān)鍵時(shí)期,如果放松調(diào)控,任由房?jī)r(jià)反彈,不僅使調(diào)控功虧一簣,政府的信譽(yù)更將大打折扣。各地要從講政治的角度樹(shù)立大局意識(shí),認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省委省政府的要求,毫不動(dòng)搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控工作。
  第二, 明確目標(biāo)任務(wù),落實(shí)工作措施。各地要嚴(yán)禁出臺(tái)放松調(diào)控的政策措施,要加強(qiáng)信息引導(dǎo),主動(dòng)發(fā)布有利穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的權(quán)威信息;要進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià);要會(huì)同國(guó)土部門認(rèn)真貫徹落實(shí)好《關(guān)于嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果的緊急通知》明確的各項(xiàng)要求;要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析工作,在弄清交易量、價(jià)格變動(dòng)原因的基礎(chǔ)上,研究制定有針對(duì)性的政策措施;要切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,建立定期檢查、巡查和隨機(jī)抽查制度,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管,規(guī)范預(yù)售資金使用;要加大保障性安居工程建設(shè),確保全年任務(wù)順利完成。
  第三,強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),健全責(zé)任體系。各地要把穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格作為當(dāng)前一段時(shí)間最重要的任務(wù)之一,在思想上高度重視,在工作上擺上重要位置。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),健全工作體系,充分發(fā)揮城市住房與房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)作用。要認(rèn)真履行職責(zé),當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。