房?jī)r(jià)連漲不熄火

6月份南京房?jī)r(jià)又漲了。數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)100個(gè)城市新房環(huán)比平均上漲0.77%，連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲。南京的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.69%，位居全國(guó)前列，而這還是在物價(jià)部門(mén)嚴(yán)控房?jī)r(jià)的情況下。有專家認(rèn)為，下半年流動(dòng)性會(huì)適度收緊，房?jī)r(jià)漲幅可能會(huì)放緩。

現(xiàn)代快報(bào)記者 馬樂(lè)樂(lè)

雖然漲幅較5月份放緩了0.04個(gè)百分點(diǎn)，但上漲依然是主流，統(tǒng)計(jì)顯示6月份百城中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。常熟和廈門(mén)的環(huán)比漲幅超3%，位居百城前兩位。湖州、廊坊、廣州、江陰的漲幅也超過(guò)了2%。跌幅超過(guò)1%的只有4個(gè)城市，分別是湛江、金華、張家港和北海。

與全國(guó)的總體情況一樣，南京的房?jī)r(jià)也是連續(xù)第13個(gè)月上漲，環(huán)比1.69%的漲幅在百城中位居第十一，同比漲幅已經(jīng)達(dá)到10.6%。

十大城市主城二手房?jī)r(jià)格方面，南京6月份樣本平均價(jià)格為19336元/平方米，環(huán)比漲幅1.41%，在十大城市中排名第一；同比漲幅已經(jīng)高達(dá)18.58%，超過(guò)上海排第三名。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，今年下半年流動(dòng)性會(huì)適度收緊，房?jī)r(jià)增幅或放緩。但是總體來(lái)看，流動(dòng)性相對(duì)寬松，大多數(shù)房企資金面短期內(nèi)還不太缺資金，一二線市場(chǎng)供求關(guān)系有相對(duì)合理性，這些城市的房?jī)r(jià)當(dāng)前還不會(huì)出現(xiàn)下跌。