昨日上午9點(diǎn)，南京河西精裝盤(pán)萊蒙水榭春天突擊開(kāi)盤(pán)，推出187套房源，均價(jià)27000元/平方米，短短1個(gè)月里，其房?jī)r(jià)居然就上漲了1000元/平方米。

南京此前為嚴(yán)控房?jī)r(jià)，規(guī)定樓盤(pán)漲幅單次不得超過(guò)5%，近期管控更嚴(yán)，“紅線”低至2-3%，以此衡量，萊蒙水榭春天的單次漲幅已“踩”紅線。

上千元漲幅，其實(shí)在河西并不是最高的。中海鳳凰熙岸(資料 論壇 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 點(diǎn)評(píng))2012年末時(shí)銷(xiāo)售均價(jià)28000元/平方米，而至6月初，均價(jià)已飆升至33000元/平方米，上漲5000元/平方米。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年12月底至今年6月初，南京共有53家樓盤(pán)的漲幅超過(guò)500元/平方米。其中，25家單價(jià)漲幅在500-1000元之間，15家漲幅在1000-1500元之間，10家漲幅在1500-2000元之間，3家漲幅超過(guò)了2000元。

按照南京今年3月制定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，全年房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)控制在10%左右，但上半年江寧、仙林等多個(gè)板塊的房?jī)r(jià)漲幅都已超過(guò)10%，從目前來(lái)看，嚴(yán)守“10%”大關(guān)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。